Семьи, имеющие сертификат, могут направить средства материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства собственными силами, то есть без привлечения организации-подрядчика. 

         На материнские деньги можно провести не только основные работы по строительству объекта индивидуального жилья (монтаж фундамента, возведение стен, кровли), но и его реконструкцию. Причем теперь вовсе не обязательно прибегать к услугам профессиональных строителей, то есть заключать официальный договор с подрядной организацией. Семьи могут построить индивидуальное жилье своими силами.

         Непременное условие – с момента рождения второго или последующего ребенка должно пройти не менее трех лет. К заявлению необходимо приложить пакет документов:

         копию сертификата;

         документ, удостоверяющий личность владельца сертификата либо его представителя;

         документ,  удостоверяющий личность супруга;

         свидетельство о браке (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него);

         копии свидетельств о рождении детей.

Понадобятся также копии документов, подтверждающих право собственности (аренды, пользования, владения) на участок, где будет осуществляться застройка, или на существующий дом, если речь идет о его реконструкции, а также разрешение на строительство или реконструкцию.

         Если заявление будет удовлетворено, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена не позднее, чем через два месяца с даты принятия заявления.

         Спустя шесть месяцев с момента первоначального направления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличилась не менее, чем на учетную норму в соответствии с жилищным законодательством РФ. Он выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, на основании заявления обладателя материнского капитала. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания или объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости). По результатам осмотра дома уполномоченный орган составляет акт освидетельствования по долгожданной форме, утвержденной Минрегионом РФ. Акт освидетельствования выдается в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления лично под расписку либо заказным письмом с уведомлением.

         Важный момент: семья должна будет подписать обязательство после окончания строительства и получения кадастрового паспорта в течение полугода оформить дом в общую собственность с определением долей как родителей, так и всех детей. Никаких иных родственников в праве на построенное жилье быть не должно.

         Также владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию жилого объекта, которая была произведена после 1 января 2007 года. Причем,  дата возникновения права собственности на дом в этом случае не имеет значения.

         Следует понимать, что реконструкция – это не ремонт дома (замена окон, починка крыши, оклейка обоев и т.д.). Реконструкция –  это строительные работы, связанные с увеличением площади жилого помещения не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ

Перечень необходимых документов для направления средств материнского капитала на указанные цели можно узнать в Управлении ПФР города Таштагола по адресу: ул.Ленина, 50. Телефоны для справок 2-14-23 или 3-30-80.