С 1марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный
кодекс Российской Федерации. Необходимость его принятия назрела давно,
поскольку многие нормы старого кодекса не действовали в современных условиях.
Новый
кодекс призван в частности, урегулировать порядок обеспечения граждан жильем,
оплаты жилья и коммунальных услуг, правила управления многоквартирными жилыми
домами.
Управление
домом – сложная техническая и экономическая задача. Необходимо соблюдать нормы
и правила технической эксплуатации дома. Для сохранения и повышения его потребительских
качеств необходима не только текущая эксплуатация, но и, порой, модернизация,
ремонт, система мер по ресурсосбережения. Для качественного выполнения
указанных работ необходимо обладать
специальными профессиональными навыками и знаниями.
Для этого
Жилищный кодекс Российской Федерации определил несколько способов управления
многоквартирными домами (жилое здание, включающее две и более изолированные
квартиры):
·
Непосредственное
управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
·
Управление
товариществом собственников жилья.
·
Управление
управляющей организацией.
|