ГлавнаяРегистрацияВход Таштагольский район
Понедельник, 29.05.2017, 20:28
Форма входа
Поиск

Меню сайта

Блог главы

Наш опрос
Что бы Вы хотели видеть в своем городе по улучшению его облика?
Всего ответов: 277

Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

Календарь
«  Май 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

Президент России

Полезные ссылки
  • Администрация Кемеровской области
  • Совет народных депутатов Кемеровской области
  • УФНС России по Кемеровской области
  • Детский дом "Родник"
  • Управление образования Таштагольского района
  • МУ "ОКС Таштагольского района"
  • Филиал государственного образовательного учреждения ВУЗ КузГТУ в г. Таштаголе
  • Управление Роскомнадзора по Кемеровской области
  • ООО "Таштагольская Управляющая Компания"
  • Электронный каталог Кемеровской областной научной библиотеки им. В.Д. Федорова
  • МП "Управление коммунально-жилищного хозяйства" г. Таштагол
  • ООО "Жилсервис"

  • Погода в Таштаголе
    GISMETEO: Погода по г.Таштагол

    Условия

    предоставления долгосрочного целевого займа на строительство

    индивидуального жилого дома в соответствии с Законом Кемеровской области №58-ОЗ от 16.05.2006г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДОЛГОСРОЧНЫХ

    ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ, СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И РАЗВИТИИ ИПОТЕЧНОГО

    ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ»

     

    Согласно 58 Закону Кемеровской области от 16 мая 2006 года  « О предоставлении долгосрочных жилищных займов, социальных выплат», Постановления Коллегии КО № 72 от 3.03.2008г  « Об утверждении положения о  требованиях к заемщику, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств» :

    Долгосрочные целевые займы на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома предоставляются гражданам, зарегистрированным и проживающим на территории Таштагольского района, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Граждане признаются нуждающимися в том случае, если на каждого члена семьи приходится менее 14 кв.м жилого помещения.

    Срок погашения займа до 20лет с выплатой от 0 до 5% годовых в зависимости  от льготы гражданина.

    Так  под 0 % годовых займы предоставляются молодым специалистам, одиноким матерям – отцам, многодетным семьям, вдовам, вдовцам, гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов и т.д.

    Под 3 % годовых супругам в молодых семьях, чемпионам и призерам Олимпийских игр, гражданам, подвергшимся радиационному воздействию, вследствие ядерных испытаний на семипалатинском полигоне, молодым ученым и под 5% остальным гражданам, изъявившим желание построить свой индивидуальный дом.

    Строительство дома должно быть завершено в течении 3 лет после даты заключения договора займа.

    Возраст заемщиков установлен  для мужчин – до 65, женщин до 60 лет, при этом 60 и 65 лет – предельный возраст окончания выплат по договору займа.

    Сумма займа рассчитывается с учетом совокупного дохода семьи, количества членов семьи, сметной стоимости дома.

       Норма площади жилого помещения установлена Постановлением Коллегии КО № 48 и составляет 35 кв метров общей площади на одного члена семьи гражданина.

       Стоимость одного квадратного метра строительства на сегодняшний день  22 тысяч рублей.

     Исходя из этих норм, сумма займа семьи  состоящей из 3-х человек с доходом семьи не менее 30 тысяч рублей   в месяц и не имеющей другого жилья в собственности,  может составить более  2-х миллионов рублей.

    Она  может быть и меньше, если доход семьи небольшой или смета составлена стоимостью  квадратного метра менее 22 тысяч рублей.

    Если доход семьи невысок, а построить дом хочется нормальный, то здесь есть выход. Семья или гражданин могут привлечь в помощь созаемщиков, которыми могут быть любые третьи лица.

    Для заключения договора займа заемщики должны представить не менее 2-х поручителей, обладающих достаточной платежеспособностью и  правоустанавливающие документы на земельный участок (это либо долгосрочный  договор аренды сроком на 21 год или документы, подтверждающие право собственности) оформленные на обоих супругов.

     После заключения договора займа заемщики обязаны застраховать свою жизнь и жилье, построенное за счет средств займа. И оформить залог на жилое помещение, построенное за счет средств займа. Залог прекращается при окончательном расчете заемщиков по договору займа.

    Заемные средства передаются заемщикам частями путем перечисления на лицевые счета, открытые заемщиками в банке.

    Граждане имеют право на получение займа  только 1 раз.

    Нужно отметить, что начиная с 2002 года, за счет целевых льготных займов  уже построено 240 домов, в стадии строительства находится еще порядка 160 домов.

    Главой района В.Н. Макута уделяется этому вопросу очень большое внимание и Губернатор области Аман Гумирович его в этом поддерживает. И только Таштагольскому району предоставлены суперльготы на строительство индивидуального жилья:

     Первое: предоставление займа на строительство индивидуального жилья без выполнения начальных работ по строительству; 

     Второе – займ может взять любая категория  граждан, в том числе и работники не бюджетной сферы. 

    Уважаемые жители района, если Вы нуждаетесь в жилье, то учитывая эти льготы, а так же, то, что многоквартирных домов в нашем районе строится не так уж и много и получить квартиру это перспектива далекого будущего, то самое правильное  и  быстрое решение Вашего жилищного вопроса это строительство своего индивидуального дома.

    С этим вопросом просим обращаться в жилищный отдел Администрации Таштагольского района, где Вам будут разъяснены все условия займа и  оказана всесторонняя помощь в оформлении документов на землю а так же полного пакета документов для заключения договора займа.


      Copyright MyCorp © 2017